2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
21.2万円/㎡
前年比-5.5%
山口市
18.4万円/㎡
前年比-12.9%
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ポレスター山口駅通り
山口県山口市駅通り一丁目
山口線 / 山口駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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9階 / 94.02㎡の場合
相場
1,869万円
19.9万円/㎡
1,180
1,640
2,099
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,099万円
17.4万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター山口駅通り
1,880万円（20.0万円/㎡）/ 9階 / 94.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 20.0万円 | 9階 | 94.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,230万円 | 17.4万円 | 12階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,300万円 | 18.4万円 | 12階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,398万円 | 19.8万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,498万円 | 21.2万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,400万円 | 19.8万円 | 12階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,698万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,798万円 | 25.5万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 23.7万円 | 13階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅4分 | 1,880万円 | 20.0万円 | 94.02㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アンジュール吉敷 山口市吉敷佐畑一丁目 | 大歳駅38分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/27 | アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 山口市楠木町 | 湯田温泉駅24分 | 1,798万円 | 19.9万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アドバンスヤマグチ2 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅15分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/02 | アドバンス21ヴェルテ白石弐番館 山口市白石三丁目 | 山口駅24分 | 1,850万円 | 18.7万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/02 | アドバンス山口II 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅16分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | エバーライフ湯田 山口市湯田温泉三丁目 | 湯田温泉駅13分 | 1,890万円 | 19.6万円 | 96.36㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/22 | アドバンス21ツインタワー周布弐番館 山口市葵一丁目 | 湯田温泉駅13分 | 1,998万円 | 21.0万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅17分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | アドバンス21周布II 山口市若宮町 | 湯田温泉駅11分 | 1,750万円 | 18.4万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ポレスターブロードシティ山口中央 山口市中央一丁目 | 山口駅9分 | 2,460万円 | 24.2万円 | 101.49㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/08 | サーパス旭通り 山口市旭通り一丁目 | 山口駅16分 | 1,900万円 | 21.2万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/23 | サーパス黄金町 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 1,800万円 | 19.8万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンスクエア山口旭通り 山口市旭通り二丁目 | 山口駅11分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/08 | エバーライフ新山口駅前 山口市小郡御幸町 | 新山口駅4分 | 2,290万円 | 24.0万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/18 | アーバンタワーネクサス小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/25 | オーヴィジョン黄金ステーションサイト 山口市黄金町 | 山口駅5分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.47㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アンジュール椹野 山口市平井 | 湯田温泉駅15分 | 1,398万円 | 18.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | アドバンス21小郡壱番館 山口市小郡御幸町 | 新山口駅7分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 100.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランドパレス小郡 山口市小郡黄金町 | 新山口駅10分 | 1,850万円 | 20.6万円 | 89.66㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サントノーレ大内御堀 山口市大内御堀六丁目 | 山口駅20分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で5.5%下落、山口市では12.9%下落しています。